1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
朝霞市
51.3万円/㎡
前年比-6.2%
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レクセルガーデン朝霞台
埼玉県朝霞市西弁財二丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩7分
2000年築 / 9階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
30.9
割高
推定相場価格より22.7%割高
相場
4,483万円
59.7万円/㎡
2,891
3,952
5,014
6,075
AI査定結果
推定相場価格
4,483万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,952万円〜5,014万円
52.6万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月4日
レクセルガーデン朝霞台
5,499万円（73.2万円/㎡）/ 4階 / 75.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 5,499万円 | 73.2万円 | 4階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 4,150万円 | 55.3万円 | 4階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,980万円 | 60.9万円 | 7階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 4,180万円 | 63.9万円 | 7階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,090万円 | 47.2万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 3,190万円 | 48.8万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 3,290万円 | 50.3万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 3,890万円 | 59.5万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | レクセルガーデン朝霞台 朝霞市西弁財二丁目 | 朝霞台駅7分 | 5,499万円 | 73.2万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/22 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,799万円 | 56.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2024/04/20 | 志木パーク・ホームズアリストコート 朝霞市三原三丁目 | 志木駅5分 | 5,180万円 | 60.0万円 | 86.27㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 3,999万円 | 65.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2023/10/03 | ルジェンテ・リベル志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 4,260万円 | 55.1万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/04 | 志木南パーク・ホームズ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅9分 | 3,480万円 | 57.2万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 118戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ジェネシティウィリアコート 朝霞市朝志ケ丘一丁目 | 朝霞台駅9分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、朝霞市では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は朝霞市の平均と比較して42.7%割高です。
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